פרויקט המגורים “הפרדס” מציע 56 דירות להשכרה בכפר גנים, בפתח תקווה

פרויקט המגורים “הפרדס”, נמצא בלב שכונת כפר-גנים ג’ בפ”ת, אחת מ-5 שכונות המגורים המבוקשות בישראל. הפרויקט ממוקם סביב פארק ונהנה משטח ירוק רחב ידיים והוא יוקם בהשקעה הנאמדת במעלה מ – 100 מיליון ₪, רובם מהון עצמי

 הפרויקט ממוקם סביב פארק ונהנה משטח ירוק רחב ידיים והוא יוקם בהשקעה הנאמדת במעלה מ – 100 מיליון ₪, רובם מהון עצמי.

הפרויקט כולל 56 דירות: 4 בניינים, 8 קומות, 14 דירות לבניין בסה"כ ו- 2 מעליות נוסעים. לכל בניין חניון שמור עם מחסום, לובי כניסה ממוזג ומעוצב באופן ייחודי.

הדירות מושכרות ברמת הגימור הגבוהה ביותר, הכוללת מטבח תוצרת איטליה המאובזר במקרר, תנור, כיריים, מדיח וכן מיזוג אוויר, ארונות קיר ואביזרי תאורה וכל שנדרש ע"מ להיכנס הוא הציוד והריהוט האישי של כל דייר ודייר.

השבוע ערכה חברת בן שחר נכסים בע"מ סקר מקיף על הרגלי הדיור בישראל. הסקר נערך ע"י מכון הסקרים ספיו אשר בדק בקרב כ – 500 משפחות במרכז הארץ את הרגלי הדיור שלהם. משתתפי הסקר הם בני 20 עד 40. להלן תוצאות הסקר:

כ- 87% מהצעירים אינם מתגוררים בדירה בבעלותם. מתוכם, 59% גרים בדירות שכורות.
צעירים בגילאי 25-35 בעלי השכלה אקדמית וחילונים הם בעלי סיכוי גדול יותר לגור בדירות שכורות.

כ-89% מעריכים כי בשנתיים הקרובות ימשיכו לגור בדירות להשכרה כיוון שאינם מאמינים שיוכלו לרכוש דירה.

בעלי הכנסה ממוצעת ומטה, חילונים ורווקים מעריכים כי הסיכויים שיוכלו לרכוש דירה הם אפסיים.
95% מהצעירים בגילאי 20-35 היו מעוניינים ברכישת דירה. אבל, כאמור רובם המכריע לא יוכלו לעשות זאת, ולכן ימשיכו להתגורר בשכירות.

שמונה מכל 10 צעירים המתגוררים באזור המרכז, תומכים בבנייה של פרויקטים חדשים המיועדים להשכרה באזור גוש דן. התמיכה בבנייה של פרויקטים חדשים, עולה עם העלייה בהשכלה.

אחד מכל חמישה היה מעוניין לשכור דירה בפרויקט חדש המיועד להשכרה באזור פתח תקווה.
ניכרת יותר התעניינות בקרב גברים ובקרב רווקים.

הסקר אף בדק מהן היתרונות של הקמת פרויקט המיועד להשכרה בגוש דן:
72% אמרו מחיר נוח
60% ענו שהדירות במצב טוב
41% טענו שהעובדה שזה השכרה לטווח ארוך הינו יתרון גדול.
21% אמרו ששכנים שדומים להם מהווה יתרון גם.

תגובות